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전세계약이란? 보증금 맡기기 전에 무엇부터 확인해야 할까

← 목록 민사법 ✍ 웅녀와범이 📅 2026년 08월 07일 👁 조회 2 ✏ 수정됨

월세는 없는데 보증금이 이렇게 크다고? 전세계약 뜻 쉽게 설명

범이
월세는 거의 없는데 보증금은 왜 이렇게 큰 거야?

전세계약이란?
세입자가 집주인에게 큰 보증금을 맡기고 집을 빌려 사용한 뒤, 계약이 끝나면 보증금을 돌려받는 형태의 임대차입니다.

월세와 가장 눈에 띄는 차이는 돈을 내는 방식입니다. 월세는 보증금과 함께 매달 차임을 내는 경우가 많지만, 전세는 보통 월세가 없거나 아주 적고 대신 보증금이 큽니다.

큰 보증금 가방을 맡기고 집 열쇠를 빌리는 것
전세는 집을 사용하는 동안 큰 보증금 가방을 집주인에게 맡겨 두는 것과 비슷합니다. 나갈 때 집을 돌려주고, 맡겨 둔 보증금을 다시 받는 구조예요.

마르
전세계약은 큰 보증금을 맡기고 집을 빌려 쓰다가, 계약이 끝나면 집과 보증금을 서로 돌려주는 계약이라고 이해하면 쉬워요.

범이
아하, 집을 사는 게 아니라 큰 보증금을 맡기고 빌려 쓰는 거구나!

카드뉴스로 한눈에 보기

전세계약 대표 이미지

전세계약은 어떤 계약일까?

성급하게 전세계약을 하려는 범이

집이 마음에 든다고 바로 계약하면 될까?

전세계약의 기본 뜻을 설명하는 장면

큰 보증금을 맡기고 집을 빌려 쓰는 계약

큰 보증금 가방으로 전세계약을 비유한 장면

큰 보증금 가방을 맡기고 집 열쇠를 받는 것과 비슷해요

집과 계약 상대를 살펴보는 장면

큰돈이 오가는 계약인 만큼 계약 상대와 집을 살펴봐요

여러 보증금 가방의 순서를 살펴보는 장면

전세계약은 보증금이 큰 계약이라는 점이 중요해요

새 집으로 이사하는 범이와 웅녀

계약 기간 동안 집을 빌려 생활합니다

계약서와 보증금을 상징적으로 보여주는 장면

계약이 끝나면 맡긴 보증금을 돌려받는 것이 기본 구조예요

전세계약의 구조를 최종 정리하는 마르

집을 빌려 쓰고, 계약이 끝나면 집과 보증금을 서로 돌려줘요

전세계약 핵심을 정리하는 마르
마르의 정리
전세계약은 큰 보증금을 맡기고 집을 빌려 쓰다가, 계약이 끝나면 집과 보증금을 서로 돌려주는 계약이라고 이해하면 쉬워요.

※ 이 글은 전세계약이라는 용어의 기본 뜻만 쉽게 설명한 글입니다.

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